レクセルガーデン相模原

  • 神奈川県相模原市中央区清新二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,499万円
48.5万円/㎡
相場
3,200万円
44.3万円/㎡
2,142
2,847
3,553
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,553万円
39.4万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン相模原
3,499万円（48.5万円/㎡）/ 7階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,499万円48.5万円7階 72.18㎡ 3LDK東
2025/11/172,990万円41.4万円4階 72.18㎡ 2LDK+S東
2025/10/172,480万円36.0万円4階 68.8㎡ 3LDK西
2025/10/172,490万円36.2万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2025/10/173,280万円44.6万円8階 73.57㎡ 3LDK東
2025/09/153,050万円42.3万円4階 72.18㎡ 2LDK+東
2025/07/133,480万円47.3万円8階 73.57㎡ 3LDK東
2025/06/012,780万円40.4万円4階 68.8㎡ 3LDK西
2025/04/012,380万円34.6万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/03/052,899万円39.4万円7階 73.57㎡ 3SLDK東
2025/02/202,899万円38.4万円7階 75.57㎡ 3SLDK東
2025/02/172,580万円37.5万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/02/153,590万円48.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/12/302,780万円40.4万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2024/11/242,480万円33.7万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/11/112,680万円36.4万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/09/302,780万円37.8万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/172,880万円39.1万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/022,930万円39.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/05/112,980万円40.5万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/02/192,980万円43.3万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円43.2万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2023/08/243,180万円45.6万円7階 69.76㎡ 3LDK東
2023/06/073,280万円36.9万円8階 88.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 3,499万円48.5万円72.18㎡3LDK7階 / 8階建 東2007年49戸RC
2025/11/03セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,490万円36.8万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2023/09/08フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,890万円43.4万円66.57㎡3LDK6階 / 8階建 南西2007年40戸RC
2025/08/30プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,080万円37.2万円55.85㎡2LDK5階 / 6階建 南東2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/07/09ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 3,880万円51.6万円75.26㎡3LDK2階 / 8階建 南2003年91戸RC
2025/05/10ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅6分 2,480万円44.5万円55.78㎡2LDK8階 / 9階建 南2006年49戸RC
2025/11/29サーパス南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 3,080万円39.8万円77.47㎡4LDK3階 / 7階建 -2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市中央区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して16.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン相模原
所在地神奈川県相模原市中央区清新二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩11分
築年月2007年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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